Verfasst von Seit 2021 laufen die Vorbereitungen für den Abriss und Neubau der Gebäude Breite Straße 4-10, der Einzelhandel, Gastronomie und 77 neue Wohnungen umfassen wird. Laut Rainer Steinke beginnt der äußere Abriss im September oder Oktober, während vorbereitende Arbeiten wie Entkernungen und Erkundungsbohrungen bereits in vollem Gange sind. Eine besondere Herausforderung stellt eine Fernwärme-Hauptleitung dar, die durch die Keller der Gebäude verläuft und nur in der warmen Jahreszeit bearbeitet werden kann. Der Abriss soll bis Frühjahr 2025 abgeschlossen sein, gefolgt vom Neubau im Herbst 2025. Das Projektvolumen beträgt rund 25 Millionen Euro.
Die zentrale Altstadtlage bringt zusätzliche Probleme, wie die Sicherstellung von Rettungswegen und fehlenden Platz für Baustelleneinrichtungen. Eine mögliche Lösung könnte ein benachbartes, gescheitertes Bauprojekt an der Breiten Straße 14a-16 bieten. Gerd Rainer Scholze von der AIP-Unternehmensgruppe musste das ursprünglich geplante Hotelprojekt aufgrund vertraglicher und wirtschaftlicher Gründe aufgeben. Konstantinos Boulbos, der bei der ursprünglichen Ausschreibung nur knapp unterlegen war, möchte dieses Projekt übernehmen und dort Wohnungen sowie Einzelhandel entwickeln. Sollte die Stadtpolitik zustimmen, könnte der hintere Bereich zur Kellerstraße abgerissen werden, um eine 700 Quadratmeter große Fläche als Baustelleneinrichtung zu nutzen. Die endgültige Entscheidung fällt am 24. Juni. Sicher ist: Es wird laut und staubig in der Altstadt, doch das ist der Preis des Fortschritts.